Cik maksā nekustamā īpašuma novērtējums un kas to ietekmē?
Pirms īpašuma pārdošanas der saprast, cik tas varētu būt vērts un kas cenu ietekmē. Šajā rakstā apskatām galvenos faktorus un to, ar ko atšķiras tiešā pircēja cenas piedāvājums no oficiāla sertificēta vērtējuma.
Kas ietekmē īpašuma cenu
- Atrašanās vieta un rajons
- Platība, plānojums un stāvs
- Tehniskais stāvoklis un remonta nepieciešamība
- Apgrūtinājumi, parādi un dokumentu kārtība
- Tirgus situācija konkrētajā brīdī
Tiešā pircēja piedāvājums vai sertificēts vērtējums?
Tiešā pircēja cenas piedāvājums ir summa, par kādu esam gatavi īpašumu nopirkt uzreiz. Sertificēts vērtējums ir atsevišķs, bankās derīgs dokuments, ko sagatavo licencēts vērtētājs — tas parasti nepieciešams kredīta vajadzībām.
Mēs novērtējam īpašumu bez maksas un izsakām piedāvājumu 1 stundas laikā. Ja nepieciešams oficiāls vērtējums, pakonsultēsim, kā to nokārtot.